Terreno com 220,93m² em ótima localização, desocupado
Nossa Senhora Da Saúde, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.545,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -178% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BERLIM, N. S/N QD 04 LT 09, NOSSA SRA. DA SAUDE - CEP: 75520-110, ITUMBIARA - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 220,93 m², localizado em uma região valorizada de Itumbiara, no bairro Nossa Sra. da Saude. Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que permite ao investidor total liberdade para planejar o uso do espaço conforme suas necessidades. A localização estratégica e a documentação regularizada, incluindo matrícula nº 20059 e inscrição imobiliária 251230400156001001, conferem segurança jurídica para aquisição. O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.545,71 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 54.470,22 |
-65%
Economia de
R$ 100.075,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.036,65 (-77.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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