Terreno com 272,7m² no Residencial Park dos Buritis
Bela Vista, Gurupi - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA A, N. SN LT 08 QD 18, RESIDENCIAL PARK DOS BURITIS - CEP: 77426-008, GURUPI - TOCANTINS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 272,7 metros quadrados localizado no Residencial Park dos Buritis, em Gurupi - TO. Ideal para construção residencial ou investimento em loteamento, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização. O terreno não possui área construída, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.
O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do comprador. As despesas de condomínio e tributos também são de responsabilidade do adquirente, e o pagamento deve ser exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Este terreno é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com preço inicial competitivo e possibilidade de valorização futura, especialmente considerando a localização em Gurupi.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.357,15 |
-39%
Economia de
R$ 70.642,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.400,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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