Terreno com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala
Jardim Morumbi, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.185,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARIA IRIA DA CONCEICAO, N. SN R 12 LT 09 QD 48, RESIDENCIAL MORUMBI, UBERABA, MINAS GERAIS, CEP: 38051-136
Área:
108.54m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este terreno possui uma área total de 108,54 m² e terreno de 200 m², com uma construção que inclui 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha. Localizado em um bairro residencial, o imóvel oferece potencial para construção ou reforma conforme necessidade do investidor. A área construída não está especificada, o que sugere que o terreno pode estar parcialmente construído ou com benfeitorias simples.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, indicado para quem busca um investimento em Uberaba, MG. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 300.185,71 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 274.377,12 |
-9%
Economia de
R$ 25.808,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.209,85 (-54.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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