Terreno com 300m² e benfeitorias comerciais, desocupado
Cidade Nova, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.599,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Aparecida, Lote 08, Quadra E-4, Cidade Nova, Pindamonhangaba, SP
Área:
300m²
Descrição
O imóvel possui almoxarifado de tintas, laboratório, área de armazenamento de resíduos e almoxarifado de gases, embora as benfeitorias não estejam averbadas na matrícula. A área é parte dos fundos da empresa, ocupando grande parte da quadra E-4.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial para expansão ou adaptação para diferentes usos industriais ou comerciais. A matrícula está regularizada e o imóvel está vinculado a processo judicial (1019516-64.2017.8.26.0625), o que reforça a necessidade de análise jurídica prévia.
O lance mínimo está fixado em R$ 344.599,12, com avaliação em R$ 430.748,90.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 344.599,12 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.351,89 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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