Terreno com 360m² em São Jerônimo, RS, desocupado
Arroio Dos Ratos, São Jerônimo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Lindolfo Pletz, Arroio dos Ratos, São Jerônimo, RS
Área:
360m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 metros quadrados, localizado em uma rua tranquila, ideal para construção residencial ou investimento. Está registrado no Cartório de Registro de Imóveis sob matrícula número 3.249, garantindo segurança jurídica. O imóvel está vinculado a um processo judicial de execução de título extrajudicial, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que amplia o acesso para investidores e compradores com diferentes perfis financeiros.
Localizado em São Jerônimo, RS, o terreno oferece potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade com a região de Arroio dos Ratos, que pode apresentar crescimento urbano e comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 11:00
|
R$ 80.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 11:00
|
R$ 40.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 40.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.400,00 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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