Terreno com 366m² em Esteio, ideal para investimento
Tres Marias, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vitor Mateus Teixeira, 351, Três Marias - Esteio/RS
Área:
366.88m²
Descrição
Terreno urbano com 366,88m² em localização estratégica no bairro Três Marias, Esteio/RS. O lote possui formato regular com medidas definidas e faz esquina com duas ruas, o que amplia suas possibilidades de uso.
Indisponibilidade e penhora constam no registro, indicando a necessidade de análise jurídica prévia.
Matrícula nº 20.765 no Registro de Imóveis de Esteio garante a identificação formal do bem.
Ideal para investidores que buscam terreno para construção residencial ou comercial em área consolidada.
O imóvel está inserido em leilão com lance inicial de R$ 170.000,00 e lance mínimo de R$ 85.000,00, com possibilidade de lance parcelado e incremento mínimo de R$ 500,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 14:30
|
R$ 42.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 42.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 253.950,00 (298.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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