Terreno com 366m² em Esteio, ideal para investimento
Tres Marias, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vitor Mateus Teixeira, 351, Três Marias, Esteio, RS
Área:
366.88m²
Descrição
Este terreno urbano de 366,88m² está localizado em uma área estratégica de Esteio, no bairro Três Marias, dentro do Loteamento Parque Santo Antônio. Com medidas precisas e localização de esquina entre duas ruas, oferece excelente potencial para construção residencial ou comercial. A matrícula nº 20.765 garante a regularidade do imóvel, embora constem indisponibilidade e penhora, o que deve ser avaliado pelo investidor.
O terreno é ideal para quem busca um investimento seguro em uma região consolidada, com fácil acesso e visibilidade.
O imóvel está avaliado em R$ 170.000,00, o que demonstra um valor atrativo para o porte e localização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 14:30
|
R$ 42.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 42.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 253.950,00 (298.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Esteio
Tres Marias, Esteio - RS
Terreno com 366m² em Esteio/RS - Aceita Lance Parcelado
Tres Marias, Esteio - RS
Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 40m² construída
Tres Marias, Esteio - RS
Unidade privativa no Condomínio Verdes Campos - Esteio/RS
Tres Marias, Esteio - RS