Terreno com 394,95 m² no Alto Sumaré, desocupado
Dom João Bosco, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.467,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV. MINAS GERAIS (L 06,Q 64), S/N, ALTO SUMARÉ, BARRETOS, SP
Área:
394.95m²
Descrição
Terreno com 394,95 m² localizado no bairro Alto Sumaré, Barretos/SP. O lote é irregular, com frente de 13,33 metros para a Avenida Minas Gerais e confronta com a Rua Diamante e outros lotes. A matrícula do imóvel é 22.567 no Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP. O imóvel possui penhora e está com metade ideal em usufruto e partilhado entre herdeiros, o que indica que a posse e propriedade são compartilhadas, podendo impactar a negociação. O contribuinte do IPTU é 1.32.044.0230.01.
Importante destacar que o imóvel está em leilão judicial, com possibilidade de lance parcelado, sujeito à aprovação judicial. O terreno não possui construções, e não há informações sobre ocupação, indicando provável desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 114.467,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.398,11 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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