Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -144% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Luiz Felipe, 1771 - Maracanã, Jarinu - SP
Área:
1465m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto de construção ou desenvolvimento. Com 1.465m², o espaço é amplo o suficiente para a construção de novas unidades habitacionais ou um empreendimento comercial. Os 4 chalés existentes podem ser reformados e utilizados como locação, gerando uma renda passiva enquanto o prédio inacabado pode ser finalizado para aumentar ainda mais o valor do imóvel. A localização em Maracanã, uma área tranquila e em crescimento, torna este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:00
|
R$ 549.933,00 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 11:00
|
R$ 439.947,00 |
-20%
Economia de
R$ 109.986,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Impacto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -396.424,29 (-72.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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