Terreno com 432,66m² em localização estratégica, posse parcial
Barcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 4, da quadra D, do PAL 47.438, ponto de encontro da Rua José Belmiro de Souza com a Travessa União do Bairro Barcelos, Rio de Janeiro, RJ
Área:
432.66m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 432,66 m² localizado em um ponto estratégico do bairro Barcelos, Rio de Janeiro. A posse parcial de 1/15 do terreno está legitimada para a executada, o que pode impactar a negociação e o uso do imóvel. A avaliação foi realizada com base no valor do metro quadrado útil da região e imóveis similares à venda, resultando em um valor de R$ 250.000,00. O imóvel está sujeito a penhoras, hipotecas e outras indisponibilidades, mas a arrematação isenta o comprador de débitos anteriores, conforme legislação vigente. O leilão será conduzido por um leiloeiro oficial, garantindo segurança jurídica ao processo. É importante que o interessado examine os autos do processo e a certidão de ônus reais para entender completamente as condições do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 125.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 125.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 217.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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