Terreno com 450m² no Jardim Guanabara, desocupado
Jardim Guanabara, Nova Alvorada Do Sul - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.853,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Leonor de Souza Araújo, s/n, Lote nº 08, da quadra 31, Jardim Guanabara, Nova Alvorada do Sul, MS
Área:
450m²
Descrição
Terreno de 450m² localizado no Jardim Guanabara, ideal para construção residencial ou comercial. O imóvel está situado em uma área valorizada de Nova Alvorada do Sul/MS, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O terreno é desocupado, o que facilita a aquisição e início imediato de obras.
O lance mínimo atual é de R$ 215.853,63, com avaliação oficial em R$ 359.756,06, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com 40% de desconto.
O imóvel está vinculado a processo judicial nº 0600177-68.2011.8.12.0017, sob a jurisdição da Vara Única da Comarca de Nova Alvorada do Sul/MS, garantindo segurança jurídica na transação.
Débitos tributários no valor de R$ 127.750,13 são sub-rogados no valor da arrematação. A venda é realizada em condições de pagamento à vista, sem possibilidade de carta de crédito, e com comissão de 5% para o leiloeiro oficial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 215.853,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alfa Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.463,43 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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