Terreno com 5,52% de 3.342m² em Limeira, parte ideal
Jardim Marajoara, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.951,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Via Prefeito Jurandyr Paixão de Campos Freire, 2001 - Jardim Itaipu, Limeira / SP
Descrição
Este imóvel é uma parte ideal de 5,5247% de um terreno total de 3.342,34 m² localizado em Limeira, SP, no bairro Jardim Itaipu. A área correspondente a essa fração é aproximadamente 184,75 m². A matrícula está registrada no 2° CRI de Limeira, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O imóvel possui uma penhora exequenda, o que indica que está vinculado a um processo judicial ativo.
O terreno é ideal para investidores que buscam adquirir frações de imóveis com potencial de valorização na região de Limeira, uma cidade com bom desenvolvimento econômico e infraestrutura. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 199.918,47, o que demonstra um valor atrativo para o lance inicial da segunda praça.
Por se tratar de uma parte ideal, é importante considerar a possibilidade de negociação com os demais coproprietários para futura unificação ou venda total do terreno, aumentando o potencial de valorização e uso do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 119.951,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.373,75 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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