Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Divino Taquarí, 1591 - Nova Brasília, Ji-Paraná, Rondônia, Brasil
Área:
913.68m²
Descrição
Este terreno de 913,68 m² é uma excelente oportunidade de investimento, pois já conta com 6 apartamentos construídos, o que garante uma renda imediata. Localizado em Nova Brasília, Ji-Paraná/RO, o imóvel possui uma boa estrutura e está em uma área com grande fluxo de pessoas, próximo ao Colégio Adventista, o que aumenta a demanda por locação. A construção é de qualidade, com acabamentos em alvenaria e telha cerâmica, além de contar com uma ampla garagem e lavanderia. O terreno é murado e possui cerca elétrica, garantindo segurança aos moradores. A área construída de 444 m² é ideal para quem busca um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial para expansão. O valor de avaliação é de R$ 1.300.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço justo, considerando a localização e a estrutura do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -319.000,00 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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