Oportunidade em Leilão

Terreno com 682,29m², lote ocupado, sem área construída

Centro, Capivari Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 682.29m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 109.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Nenê Vieira, S/N (Lote 22 da Quadra 22), Capivari do Sul, RS

Área:
682.29m²

Descrição

Terreno localizado em Capivari do Sul/RS, com área total de 682,29m². O imóvel está situado no Loteamento Dutra, na Rua Nenê Vieira, lote 22 da quadra 22, com matrícula número 16.985 no Registro de Imóveis da Comarca de Palmares do Sul/RS. O terreno está ocupado e a numeração predial ainda está pendente de averbação no registro, o que implica que o comprador deverá arcar com as regularizações e encargos junto aos órgãos competentes, incluindo eventuais divergências de numeração predial entre o cadastro imobiliário e o registro oficial. Além disso, o levantamento topográfico e o memorial descritivo do terreno são de responsabilidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/06/2025
às 10:00
 R$ 109.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 56.830,00 (52.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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