Terreno com 713,25m² em condomínio fechado, desocupado
Bonfim, Nísia Floresta - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Interna 2 (Catamarã), Condomínio Jardim das Águas Condomínio Club, Avenida Lagoa do Bonfim, 901, Bonfim, Nísia Floresta/RN
Área:
713.25m²
Descrição
Terreno de 713,25m² localizado em condomínio fechado, com 500m² de área privativa e 213,25m² de área comum. Ideal para investidores que buscam segurança e valorização em área residencial consolidada. O imóvel está situado em Nísia Floresta, próximo a importantes vias e com fácil acesso a Natal.
O terreno é parte de um condomínio clube, o que agrega valor e qualidade de vida aos futuros moradores. A matrícula está regularizada (nº 17.116), e o imóvel está vinculado a processo judicial, o que indica a necessidade de análise jurídica prévia.
O lance mínimo é de R$ 90.000,00, com avaliação oficial em R$ 180.000,00, e possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. Há uma dívida de condomínio de R$ 14.772,33 até junho/2025, que será de responsabilidade do arrematante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 90.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.300,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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