Terreno com 96m², sem acesso para veículos, ideal para investimento
Jardim Atlântico, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Prefeito Gasparino Dutra (antes servidão Abreu), subsistrito do Estreito, Florianópolis/SC
Área:
96m²
Descrição
Este terreno de 96m² localizado no bairro Estreito, Florianópolis, apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas urbanas consolidadas. Embora não possua acesso para veículos, o imóvel é ideal para projetos que valorizem a exclusividade e a tranquilidade, como jardins, pequenas construções residenciais ou comerciais que não dependam de acesso veicular direto.
Características importantes:
- Área total de 96m²
- Localização estratégica no Estreito, Florianópolis
- Matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis
- Ônus de caução locatícia e penhora judicial
Esses fatores devem ser considerados para avaliação de riscos e planejamento de uso do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 16:15
|
R$ 73.300,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 16:15
|
R$ 43.980,00 |
-40%
Economia de
R$ 29.320,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.171,00 (50.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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