Terreno com casa 2 quartos, 1 banheiro, 104,25m²
Jardim Centenário, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.087,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 06, 998, entre as Av. 43 e 45, Rio Claro, SP
Área:
104.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno urbano possui 104,25m² e conta com uma casa residencial construída, contendo 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em uma área estratégica de Rio Claro, próximo às avenidas 43 e 45, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Terreno com área total de 104,25m².
- Casa residencial com cômodos essenciais para moradia.
- Presença de usufruto vitalício, o que pode impactar a posse.
Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em área urbana consolidada, com potencial para reformas ou melhorias conforme necessidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 14:00
|
R$ 302.087,68 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 14:00
|
R$ 302.087,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.359,08 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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