Terreno com casa 90m², 360m², desocupado, ótima oportunidade
Loteamento Residencial Ilda Cassaniga, Erval Velho - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua das Cerejeiras, Loteamento Residencial Ilda Cassaniga, Erval Velho, SC
Descrição
Este terreno urbano de 360m² localizado em Erval Velho/SC possui uma casa construída de aproximadamente 90m², oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e uso imediato. O imóvel está matriculado no Ofício de Registro de Imóveis de Herval D’Oeste, garantindo segurança jurídica. O contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal está liquidado, o que facilita a negociação.
Características importantes:
• Área total do terreno: 360m²
• Área construída: 90m²
• Localização estratégica no Loteamento Residencial Ilda Cassaniga
• Imóvel com documentação regularizada e sem ônus financeiros ativos
Este imóvel é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir para revenda, aproveitando a valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:30
|
R$ 297.100,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:30
|
R$ 148.550,00 |
-50%
Economia de
R$ 148.550,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.623,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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