Terreno com Casa Residencial 156m² - 0 Quartos - Taubaté
2º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.292,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Dias Monteiro, nº 82, Taubaté, SP
Área:
156m²
Descrição
Este imóvel possui uma área total de 156 metros quadrados, com medidas de 6 metros de frente e fundos por 26 metros nas laterais. Está cadastrado na Prefeitura Municipal e registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP. O lance mínimo para o leilão foi calculado conforme o artigo 843 do CPC/2015, garantindo a reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 6 meses, sujeito à aceitação e homologação do juízo.
Importante: O lance mínimo atual é de R$ 313.834,14, e a avaliação do imóvel é de R$ 392.292,67, indicando uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 14:00
|
R$ 392.292,67 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 14:00
|
R$ 313.834,14 |
-20%
Economia de
R$ 78.458,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gilson Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.998,05 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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