Terreno com casa residencial 52m² em bom estado, 450m² total
Tapera Da Roseira, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.812,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lote nº 8, quadra nº 15, planta Nemari, lugar Tapera da Roseira, São José dos Pinhais, PR
Descrição
Terreno urbano com benfeitoria residencial de baixo padrão, ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em São José dos Pinhais.
O imóvel possui 450 m² de terreno e 52 m² de área construída, com estrutura em alvenaria, telhas de fibrocimento, forro em PVC e piso cerâmico, em bom estado de conservação.
Localizado em área com fácil acesso pela estrada da Roseira, o imóvel oferece oportunidades para reformas, ampliações ou construção de novas unidades residenciais.
Características principais:
- Terreno de 450 m²
- Construção residencial de 52 m²
- Estrutura básica em alvenaria
- Localização estratégica em São José dos Pinhais
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025 18:30
Encerrado
|
R$ 271.812,00 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025 09:35
Encerrado
|
R$ 149.496,60 |
-45%
Economia de
R$ 122.315,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.147,56 (-24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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