Terreno com comércio e escritório, 250m², Descalvado, SP
Portal Dos Coqueiros, Descalvado - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.738,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Amazonas, 225, Jardim São Cristóvão, Descalvado, SP
Área:
250m²
Descrição
Este terreno de 250m² possui uma edificação comercial consolidada, atualmente ocupada por um supermercado, com estrutura de tijolos e escritório desmontável, o que agrega valor para investidores interessados em imóveis comerciais prontos para operação.
Localizado em área estratégica de Descalvado, com fácil acesso e visibilidade na Avenida Hum. A matrícula e cadastro municipal estão regularizados, facilitando a transferência e segurança jurídica.
O imóvel oferece potencial para continuidade do comércio ou adaptação para outros usos comerciais, dada a sua configuração e localização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 422.738,05 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:33
|
R$ 338.190,44 |
-20%
Economia de
R$ 84.547,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.694,00 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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