Terreno com construções abandonadas, 669,65m², Curitiba
Fanny, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 814.974,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Omilio Monteiro Soares, 392, Fanny, Curitiba/PR, 81030-000
Descrição
Terreno amplo com 669,65m² localizado em área consolidada de Curitiba, no bairro Fanny. O imóvel é oriundo da unificação de três lotes e possui formato irregular, com 17 metros de frente para a Rua Omilio Monteiro Soares e extensão de 40 metros.
Apesar de conter construções, estas estão em estado de abandono, restando apenas alvenarias e pisos, o que indica potencial para demolição e nova construção conforme interesse do investidor.
O terreno está matriculado no 5º Registro de Imóveis de Curitiba, garantindo segurança jurídica. A localização é estratégica, em bairro urbano com fácil acesso e infraestrutura.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento imobiliário, podendo aproveitar a área para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:10
|
R$ 814.974,47 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:10
|
R$ 407.487,23 |
-50%
Economia de
R$ 407.487,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 279.078,85 (34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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