Terreno com Edificação de 120m², pronto para morar
Imigrantes, Guabiruba - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.169,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua CNT-056, nº 158, transversal da Rua Nicolau Schaefer, bairro Imigrantes, Guabiruba, SC
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 546,25 m² e conta com uma edificação residencial de aproximadamente 120 m², pronta para morar e em bom estado de conservação. Localizado no bairro Imigrantes, em Guabiruba/SC, o imóvel está situado em rua asfaltada e fica a cerca de 3 km do centro da cidade, o que garante fácil acesso a serviços e comércio local.
O terreno é desmembrado de uma área maior, com confrontações definidas e matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Brusque sob o número 55.662. A residência está ocupada pelo executado e seus familiares, o que deve ser considerado para planejamento de posse.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com edificação pronta para uso imediato, podendo ser utilizado para moradia própria ou para locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 160.169,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.037,35 (103.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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