Terreno com edificação deteriorada, 201,60m², desocupado
Vila Rica, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua da Misericórdia, 110, Bairro Vila Rica, Governador Valadares, MG
Área:
201.6m²
Descrição
Este terreno possui uma edificação em péssimo estado de conservação, atualmente desocupada, o que pode facilitar a posse imediata pelo comprador. A área total do terreno é de 201,60 metros quadrados, ideal para quem busca um investimento para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.
Importante destacar:
- O imóvel está localizado no Bairro Vila Rica, uma região com potencial de valorização.
- O lance mínimo está fixado em R$ 180.000,00, com avaliação oficial em R$ 210.000,00.
- Existe uma cota parte de R$ 105.000,00 que deve ser quitada integralmente, enquanto o restante pode ser parcelado com entrada de 30% e saldo em até 18 meses.
- O imóvel está desocupado, facilitando a transferência e uso imediato.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 11:45
Encerrado
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 16:00
|
R$ 180.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 344.895,00 (191.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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