Terreno com Edificações em São Carlos - 9.000m²
Jardim Novo Horizonte, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.895.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada Municipal Rubens Fernando Monte Ribeiro, nº 221, Jardim Novo Horizonte, São Carlos - SP
Área:
9000m²
Banheiros:
5
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel em São Carlos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais. Com 9.000m² de área total e 3.165,92m² de área construída, o terreno possui diversas benfeitorias, incluindo guarita, refeitório e galpão industrial. A localização estratégica, próxima a vias importantes, torna o imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 4.825.000,00, e o lance mínimo é de R$ 2.895.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Considere a possibilidade de transformar este espaço em um centro logístico ou um complexo comercial, aproveitando a infraestrutura já existente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:30
|
R$ 2.895.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.553.650,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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