Terreno com fração ideal de 6,64%, área total 66m², desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.276,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436 SOBRADO D, VILA CARMOSINA - CEP: 08290-420, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
66.37m²
Descrição
Terreno com área total de 66,37 m² e terreno de 42 m², localizado em Vila Carmosina, São Paulo. O imóvel está em estado demolido e será vendido no estado em que se encontra, com fração ideal de 6,6373% do terreno total.
O comprador será responsável pelas atualizações cadastrais e averbações junto à prefeitura e demais órgãos, incluindo demarcação do terreno, avenida da demolição e servidão, se aplicável.
Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios. Condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, enquanto tributos ficarão sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.276,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.463,88 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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