Terreno com galpão amplo, 1885m² terreno e 1225m² construídos
Centro, Cacequi - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 456.543,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Manoel Ribas, nº 600, Cacequi, RS
Descrição
Investimento em terreno urbano com galpão de grande porte em Cacequi/RS. O imóvel possui 1.885 m² de terreno e 1.225 m² de área construída, ideal para atividades industriais ou comerciais que demandem espaço amplo. A localização na Rua Manoel Ribas, nº 600, oferece fácil acesso e visibilidade.
O galpão de alvenaria é um diferencial para quem busca estrutura pronta para instalação de operações. Apesar das hipotecas e penhoras registradas na matrícula, o imóvel apresenta potencial para valorização e uso diversificado.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com grande área e estrutura, podendo ser adaptado para diversos fins comerciais ou industriais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 12:00
|
R$ 456.543,77 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 17:00
|
R$ 232.837,32 |
-49%
Economia de
R$ 223.706,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Golden Brazil Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.350,69 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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