Terreno com galpão, mezaninos, apartamentos e terraço, 200m²
Nossa Senhora De Fátima, Astolfo Dutra - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.026.299,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,061% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Major Modesto Pinto Coelho, Nº 30, Bairro Nossa Senhora de Fátima, Astolfo Dutra, MG, CEP: 36780-000
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano de 200 m² com uma área construída total aproximada de 620 m², incluindo um galpão de 200 m², dois mezaninos com 100 m², três apartamentos totalizando 200 m² e um terraço de 120 m².
Localizado em uma área residencial consolidada no bairro Nossa Senhora de Fátima, Astolfo Dutra, MG, o imóvel possui registro municipal e matrícula atualizada no cartório de registro geral de Cataguases-MG.
O imóvel apresenta múltiplas estruturas que podem ser aproveitadas para fins comerciais ou residenciais, oferecendo versatilidade para investidores interessados em desenvolvimento ou locação.
Oportunidades: potencial para reforma e adaptação dos apartamentos e galpão, possibilidade de exploração comercial no galpão e mezaninos, além de valorização pela localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.026.299,20 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 513.149,60 |
-50%
Economia de
R$ 513.149,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-58.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.112.218,10 (-108.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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