Terreno com piscina e edícula em Jardim Santa Marcelina
Nova Campinas, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 758.170,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Salim Feres, 251, Jardim Santa Marcelina, Campinas - SP
Área:
420m²
Descrição
Este terreno de 420 m², localizado em Jardim Santa Marcelina, Campinas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial. Com uma piscina e uma edícula já construídas, o espaço é ideal para lazer e convivência. A área é bem localizada, próxima a comércios e serviços, e a documentação está em ordem, embora haja um usufruto a ser considerado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O valor de avaliação é de R$ 512.239,52, e o IPTU mensal é de R$ 660,82. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 758.170,34 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 657.106,23 |
-13%
Economia de
R$ 101.064,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.267,52 (21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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