Terreno com prédio comercial, 3 banheiros, garagem, 418,59m²
Bela Vista, Montes De Claros De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Rio Claro, lote 07 da quadra 10, Setor Bela Vista, Montes de Claros de Goiás, GO
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno de 418,59m² localizado na Avenida Rio Claro, no Setor Bela Vista, com uma edificação comercial que inclui recepção, sete cômodos, três banheiros, área de serviço, garagem/depósito e área aberta. O imóvel possui pisos cerâmicos e de cimento, com telhado em estrutura metálica.
Oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial para diversas atividades empresariais, dada a sua estrutura e localização.
O imóvel está disponível para leilão judicial com lance mínimo inicial de R$ 1.000.000,00, podendo ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que facilita a aquisição.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um ponto comercial consolidado, com possibilidade de reforma ou adaptação para diferentes usos comerciais, aproveitando a estrutura já existente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 13:30
|
R$ 600.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 400.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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