Terreno com prédio comercial 330m², 520m² total, estacionamento
Umuarama, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.179.219,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua República do Piratini, nº 1406, lote nº 10, quadra 53, Bairro Umuarama, Uberlândia, MG
Área:
520m²
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Terreno de 520m² com prédio comercial de 330m² em Uberlândia/MG. O imóvel possui uma área construída dividida em salas de manipulação, depósitos, banheiros, escritório e área de atendimento, além de cozinha, varanda e banheiro nos fundos. O piso é cerâmico e a estrutura conta com forração de laje. Na parte externa, há quintal e recuo frontal com estacionamento para poucos veículos. O imóvel está ocupado por atividade comercial farmacêutica e será vendido no estado de conservação atual, sem garantias.
Características importantes:
- Área total: 520m²
- Área construída: 330m²
- Estacionamento para cerca de 3 veículos
- Banheiros: 3
- Localização estratégica no Bairro Umuarama
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 14:30
|
R$ 1.179.219,42 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 14:30
|
R$ 589.609,71 |
-50%
Economia de
R$ 589.609,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -153.298,52 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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