Terreno com prédio de 87m² em Venâncio Aires
Xangrilá, Venâncio Aires - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HENRIQUE MYLIUS, nº 2.029, Venâncio Aires/RS
Área:
363m²
Descrição
Este terreno de 363m² localizado na Rua Henrique Mylius, em Venâncio Aires, RS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um prédio de 87m² construído em alvenaria, o imóvel está situado em um quarteirão estratégico, próximo a esquinas importantes. A matrícula do imóvel é 1.796 do RI de Venâncio Aires/RS, garantindo segurança jurídica na transação.
O terreno possui medidas generosas, com 11m de frente e 33m de fundo, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A localização privilegiada, a apenas 44m da esquina formada pelas ruas Henrique Mylius e Mal. Floriano, aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 15:00
|
R$ 162.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.512,00 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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