Oportunidade em Leilão

Terreno com Prédio Residencial Térreo 41,86m² Construídos

Residencial Nova Bauru, Bauru - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 340.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Agenor Martins Vieira, 2-93 - Residencial Nova Bauru - Bauru - SP

Descrição

Este imóvel é um terreno com área de 81,86m² localizado em um loteamento residencial consolidado, com uma construção térrea de 41,86m² em alvenaria de tijolos. O imóvel possui matrícula nº 68.102 no 2° Oficial de Registro de Bauru/SP, o que garante sua regularidade documental. A construção residencial térrea pode ser utilizada para moradia ou investimento em locação, sendo ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.


O terreno está situado em uma região residencial, o que pode favorecer a valorização futura e a segurança do investimento. A área construída, embora pequena, é adequada para uma residência simples ou para reforma e ampliação, conforme o interesse do comprador.


Investidores podem considerar a possibilidade de valorização do terreno e a construção existente para locação ou revenda após melhorias.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/07/2025
às 14:00
R$ 340.000,00 -
2ª Praça
06/08/2025
às 14:00
R$ 200.000,00
-41% Economia de R$ 140.000,00

IPL Score

9.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Bayit

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -109.200,00 (-32.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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