Terreno com residência 0 quarto, 0 banheiro, ocupado
Campo Belo, Campo Redondo - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.550,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria da Guia de Arajo, 157, Campo Belo, Campo Redondo, RN
Descrição
Este imóvel urbano é composto por um terreno com uma residência localizada na Rua Maria da Guia de Arajo, 157, no bairro Campo Belo. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel é 1295, registrada no Ofício Único de Campo Redondo-RN. O Banco do Brasil S.A. se responsabiliza pelos débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a data do registro da transferência, desde que não estejam especificados como responsabilidade do arrematante. Após o registro, todos os débitos passam a ser responsabilidade do comprador.
Importante: O imóvel não possui informações detalhadas sobre área construída ou número de cômodos, e está ocupado, o que pode demandar atenção para regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 25.550,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.090,50 (39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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