Terreno com residência 1 quarto em São Miguel do Oeste, 240m²
São Gotardo, São Miguel Do Oeste - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.327,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Marechal Rondon 128, Bairro São Gotardo, São Miguel do Oeste, SC
Quartos:
1
Descrição
Este terreno urbano possui uma área atual de 240m² e conta com uma residência em alvenaria, ideal para quem busca investir em imóvel com potencial de valorização em São Miguel do Oeste. O imóvel está localizado no bairro São Gotardo, com confrontações claras e documentação atualizada.
O terreno é parte de uma matrícula maior, com desdobramento de área, o que pode ser relevante para análise jurídica e de posse. A residência existente agrega valor ao imóvel, podendo ser reformada ou utilizada para moradia imediata.
O imóvel possui ônus registrado, importante para o investidor considerar no planejamento da aquisição. A avaliação atualizada em 2023 é de R$ 303.327,95, refletindo o valor de mercado para a região e características do bem.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 13:15
|
R$ 303.327,95 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:15
|
R$ 154.697,25 |
-49%
Economia de
R$ 148.630,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.760,58 (-47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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