Terreno com residência 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 249.95m² construída
Pedro Zanivan, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Henrique Ronzoni, 121, bairro Pedro Zanivan, Criciúma, SC
Área:
360m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Terreno com área total de 360m² e residência construída de 249,95m² distribuída em dois pavimentos. O imóvel possui garagem para dois carros, salão de festas, três quartos, sendo uma suíte, além de banheiros e cozinha. Localizado em bairro residencial consolidado, oferece potencial para moradia confortável ou investimento para locação. A presença de salão de festas agrega valor para eventos e reuniões familiares.
O terreno com 15 metros de frente e 24 metros de fundos permite possibilidades de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou piscina. A localização em Criciúma/SC, bairro Pedro Zanivan, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.900,00 (1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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