Terreno com residência de madeira 111m², 1 pavimento, padrão médio
Guaraituba, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Campo do Tenente, Lote 05, Quadra 102, Jardim Guaraituba, Colombo - PR
Descrição
Terreno com 276 m² localizado em Colombo/PR, contendo uma residência de madeira com 111 m² em um pavimento. O imóvel apresenta padrão construtivo médio simples e está em estado regular de conservação. O terreno possui 12 metros de frente para a Rua Campo do Tenente e 23 metros de fundos em ambos os lados. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 59.904 no Registro de Imóveis de Colombo/PR, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com espaço de terreno considerável para possíveis ampliações ou reformas, mantendo a estrutura atual da casa de madeira. A localização em Jardim Guaraituba oferece um ambiente residencial tranquilo e com potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 94.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 94.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.560,00 (99.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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