Terreno com residência mista, 3 quartos, 1 banheiro, 357m²
Linha Batista, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Leonardo Bialeck, 44, bairro Argentina, Criciúma, SC
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno de 357 m² com uma residência mista edificada, localizado em bairro consolidado de Criciúma, SC. O terreno possui dimensões lineares de 17,85 metros de frente por 20 metros de fundos, com confrontações definidas, o que garante segurança jurídica para o comprador. A presença da residência mista agrega valor ao imóvel, possibilitando uso imediato ou reforma para valorização.
Aspectos legais importantes: o imóvel está penhorado em processos judiciais, o que requer atenção para análise detalhada dos ônus antes da aquisição. A matrícula está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma, garantindo transparência documental.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com potencial para reforma, revenda ou uso próprio, considerando o valor de avaliação recente e a localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:45
|
R$ 261.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:45
|
R$ 130.750,00 |
-50%
Economia de
R$ 130.750,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.505,00 (5.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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