Terreno Comercial 21.723 m² Desocupado
Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.320.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Almeirindo Cosenza, nº 10, Jardim Residencial Regina Bastelli, Limeira/SP - CEP: 13481-198
Área:
21723m²
Descrição
Este terreno comercial, localizado em Limeira/SP, oferece uma área generosa de 21.723 m², ideal para empreendimentos comerciais ou industriais. Situado no bairro Jardim Residencial Regina Bastelli, o terreno está desocupado, facilitando a aquisição e posterior utilização. A matrícula do imóvel está regularizada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Limeira/SP, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo preocupações para o comprador.
O imóvel está envolvido em uma ação judicial (PROC. Nº 1016959-39.2023.8.26.0320), o que pode representar uma oportunidade única para investidores dispostos a lidar com processos legais. A localização estratégica e o tamanho do terreno são pontos fortes que podem ser explorados para diversos fins comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 15:12
|
R$ 3.320.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -708.360,00 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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