Oportunidade em Leilão

Terreno Comercial desocupado com 525m², pronto para investimento

Região Urbana Homogênea Ii, Parque Grande - MG

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 331.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Henrique Benedetti, 116 - Parque Véu das Noivas - Poços de Caldas - MG, CEP 37704-380

Descrição

Terreno comercial desocupado com área total de 525m² localizado no Parque Véu das Noivas, Poços de Caldas/MG. O imóvel possui matrícula nº 25.218 no 1º Serviço Registral de Imóveis de Poços de Caldas e está registrado em nome do ITAÚ UNIBANCO S.A. A propriedade está pronta para investimento, com escritura pública de venda e compra prevista para formalização. O terreno é ideal para construção comercial, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.

Aspectos importantes:
• Área total de 525m², ideal para projetos comerciais.
• Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.
• Localização estratégica em bairro consolidado.
• Regularização e custos de transferência a cargo do comprador.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com boa localização e potencial para desenvolvimento, com condições de pagamento à vista com desconto ou a prazo mediante consulta.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 15:16
R$ 331.800,00 -

IPL Score

8.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 625.066,00 (188.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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