
Terreno Comercial desocupado com 525m², pronto para investimento
Região Urbana Homogênea Ii, Parque Grande - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Henrique Benedetti, 116 - Parque Véu das Noivas - Poços de Caldas - MG, CEP 37704-380
Descrição
Terreno comercial desocupado com área total de 525m² localizado no Parque Véu das Noivas, Poços de Caldas/MG. O imóvel possui matrícula nº 25.218 no 1º Serviço Registral de Imóveis de Poços de Caldas e está registrado em nome do ITAÚ UNIBANCO S.A. A propriedade está pronta para investimento, com escritura pública de venda e compra prevista para formalização. O terreno é ideal para construção comercial, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.
Aspectos importantes:
• Área total de 525m², ideal para projetos comerciais.
• Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.
• Localização estratégica em bairro consolidado.
• Regularização e custos de transferência a cargo do comprador.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com boa localização e potencial para desenvolvimento, com condições de pagamento à vista com desconto ou a prazo mediante consulta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
24/07/2025
às 15:16
|
R$ 331.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 625.066,00 (188.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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