Terreno Comercial em Camaçari - Espaço Alpha com 10.543 m²
Não Informado, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.366.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Parque Nascente do Capivara, S/N, Lotes Q3b11 E Q3b11, Espaco Alpha, Camaçari/BA - CEP: 42800-970
Área:
10543m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 10.543 m² localizado em Camaçari é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área considerável, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como a construção de um centro comercial ou um condomínio residencial. A localização em um loteamento em expansão, como o Parque Nascente do Capivara, oferece potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a desocupação do terreno facilita a implementação de projetos imediatos. É importante ressaltar que o arrematante deverá arcar com todas as providências necessárias para a regularização do imóvel, o que pode incluir custos com documentação e registro. Portanto, uma análise detalhada do mercado local e das possibilidades de desenvolvimento é essencial para maximizar o retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 15:13
|
R$ 1.366.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -793.580,00 (-58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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