Terreno de 1.000m² em Condomínio Residencial Guatambu Park
Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.786,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui - SP
Área:
1319.45m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.319,45 m², sendo 1.000 m² de área privativa, ideal para construção de sua casa dos sonhos ou um investimento seguro. Localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella, o condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa chance de garantir um espaço para viver com qualidade e conforto.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 11:00
|
R$ 271.786,17 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 11:00
|
R$ 163.071,70 |
-40%
Economia de
R$ 108.714,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.618,37 (-44.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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