Terreno de 137,50m² em Brigadeiro Tobias - Oportunidade!
Condomínio Vista Verde, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.217,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Victor Gomes Correa, S/Nº, Brigadeiro Tobias, Sorocaba – SP, CEP 18108-130
Área:
137.5m²
Descrição
Este terreno de 137,50m² em Brigadeiro Tobias é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel está disponível para leilão e possui uma avaliação original de R$ 44.248,87, com previsão de atualização para R$ 50.037,13 até maio de 2025. O terreno está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o ocupante. Além disso, o imóvel possui algumas pendências, como dívidas de IPTU que totalizam R$ 12.482,84, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 11:15
|
R$ 50.217,26 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 11:15
|
R$ 30.130,36 |
-40%
Economia de
R$ 20.086,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.254,50 (86.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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