Terreno de 160m² no Residencial Novo Horizonte, desocupado
Conjunto Brasil Novo, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.378,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAO DOS SANTOS, N. 72 LT 07 QD C, RESIDENCIAL NOVO HORIZONTE, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, CEP: 19034-795
Descrição
Este terreno de 160m² localizado no Residencial Novo Horizonte em Presidente Prudente oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com área total de 160 metros quadrados, o imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A localização em um bairro residencial consolidado agrega valor e potencial de valorização futura.
O terreno está desocupado, facilitando a aquisição e início imediato de obras. A documentação está regularizada, com matrícula número 64098 e inscrição imobiliária 2246401741, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Além disso, o imóvel está inserido em uma comarca ativa, com leiloeiro responsável Brenno de Figueiredo Porto, o que assegura transparência no processo de compra.
Este terreno é uma excelente opção para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização e flexibilidade para construção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.378,69 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 94.100,58 |
-38%
Economia de
R$ 58.278,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.187,92 (-55.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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