Terreno de 2000m² em Condomínio Vila Real do Moinho Velho
Água Rasa, Embu-guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua do contorno lote 08 q6, agua rasa, Embu-Guaçu - SP. CEP 06900115
Área:
2000m²
Descrição
Descrição Completa: Terreno situado na rua do Contorno, constituído por parte do lote 08 da quadra06 do loteamento denominado Vila Real do Moinho Velho, no Bairro Agua Rasa, emzona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim sedescreve: mede 3,00m em seguimento curvo a direita e 26,00 em seguimento retode frente para o Sistema de Recreio Adjacente a calçada da referida rua doContorno; mede 75,60m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, ondeconfronta com o lote 07; 73,19m do lado esquerdo, onde confronta com oremanescente dos lotes 08 e13; e 27,05m nos fundos, onde confronta com oremanescente dos lotes 08 e 13, encerrando uma área útil de 2000,00m2 depropriedade exclusiva e mais 573,38m2, correspondente a 0,6070% de área comumindivisível, perfazendo a área bruta de 2.575,38m2, imóvel localizado a333,98m2 da esquina formada pela rua do Contorno com a rua Pedregal, do ladoesquerdo de quem desta esquina vai em direção ao imóvel pela rua do Contorno.Cadastro: 05.32.13.0749.01.000 e 05.32.13.0794.01.000.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 17:00
|
R$ 315.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.050,00 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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