Terreno de 246m² em Condomínio, Área Privativa 189m² Ideal para Desenvolvimento
Estância Chácaras Itapema, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Conjunto de casas térreas denominado Condomínio Residencial Dom Bosco, situado no loteamento Estância Chácaras Itapema, Caldas Novas/GO
Área:
246.41m²
Descrição
Este terreno em Caldas Novas apresenta uma fração ideal de 189m² dentro de uma área total de 246,41m², localizado em um condomínio residencial. Como investidor, você pode ver potencial para desenvolvimento imobiliário, especialmente em uma região turística como esta, onde há demanda por novas construções ou renovações. A ausência de benfeitorias significa custos iniciais para limpeza e preparação, mas isso pode resultar em retornos significativos. Com o imóvel tomado por mato, há oportunidade de criar um projeto personalizado, como uma residência ou investimento comercial.
Considere os custos operacionais baixos inicialmente e a possibilidade de valorização ao revitalizar a área. Este ativo pode ser uma adição estratégica ao portfólio, oferecendo flexibilidade para aluguel ou venda futura. (Aproximadamente 120 palavras)
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 15.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025 12:45
Encerrado
|
R$ 15.000,00 | - |
| 3ª Praça |
30/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.550,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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