Terreno de 2.730m² Próximo à Rodovia Dom Pedro I
Agreste, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.145.184,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Maria de Lourdes Pinto dos Santos, Nº 115, Agreste, Campinas – SP, CEP 13082-570
Área:
2730m²
Descrição
Este terreno de 2.730m², localizado em uma área estratégica de Campinas, próximo à Rodovia Dom Pedro I, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação original de R$ 1.013.820,00 e um valor de avaliação atualizado de R$ 1.141.076,19, o imóvel possui um potencial significativo de valorização. A área construída de 80m², embora não regularizada, pode ser um atrativo para investidores que buscam desenvolver projetos na região. Além disso, a situação de ocupação atual pode ser revertida, permitindo ao novo proprietário explorar o terreno de acordo com suas necessidades. A proximidade com a rodovia facilita o acesso e pode aumentar a demanda por este imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 13:00
|
R$ 1.145.184,03 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 13:00
|
R$ 572.592,01 |
-50%
Economia de
R$ 572.592,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -244.057,95 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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