Terreno de esquina com casa antiga, 510,40m², Bom Retiro
Bom Retiro, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Germano Wetzel, esquina com Rua Jacarepaguá, Bairro Bom Retiro, Joinville, SC
Descrição
Este terreno de esquina possui uma área total de 510,40 m² e está localizado no bairro Bom Retiro, Joinville/SC. Sobre o terreno há uma casa antiga de alvenaria, o que pode ser interessante para quem deseja reformar ou construir uma nova edificação. O imóvel possui frente para duas ruas, Rua Germano Wetzel e Rua Jacarepaguá, com dimensões que favorecem projetos residenciais ou comerciais. O terreno está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville sob o número 71.502.
Além disso, o imóvel está penhorado e hipotecado, o que deve ser considerado no processo de aquisição. O lance mínimo para arrematação é de 100% do valor de avaliação, que é de R$ 600.000,00. Este é um imóvel ideal para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial para desenvolvimento, seja para revenda após valorização ou para construção própria.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 16:00
|
R$ 600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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