Terreno desmembrado com 0 quartos e 0 banheiros, sem vaga
Anhanguera, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.817,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOS MOGNOS, N. S/N, LT 15 QD G TERRENO DESMEMBRADO 03, PINDAMONHANGABA/SP
Descrição
Este terreno desmembrado localizado em Pindamonhangaba/SP apresenta uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem construções, ideal para projetos personalizados.
Com 0m² de área privativa e sem benfeitorias, o imóvel permite total liberdade para desenvolvimento. A matrícula está regularizada sob o número 62601, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel está situado em uma área urbana, facilitando o acesso a infraestrutura local e serviços públicos.
Investidores interessados em financiamento podem utilizar linhas de crédito da CAIXA, incluindo recursos do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.
O leilão é realizado via internet, com lances abertos até o encerramento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa.
O pagamento pode ser feito à vista ou com recursos próprios, com prazos diferenciados para valores elevados, conforme edital.
Este terreno é ideal para quem deseja construir residências, comércio ou investir em valorização futura da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 268.817,72 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 235.563,47 |
-12%
Economia de
R$ 33.254,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.264,02 (-50.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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