Terreno desmembrado com 2.400m² - Desocupado, pagamento à vista
Estação Cocal, Morro Da Fumaça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LUIZ CASAGRANDE, S/N, ESTAÇÃO COCAL, MORRO DA FUMAÇA, SC
Área:
2400m²
Descrição
Este terreno desmembrado possui uma área total de 2.400m², localizado em Estação Cocal, Morro da Fumaça, SC. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra. A matrícula está registrada na comarca de Urussanga, garantindo segurança jurídica. O pagamento é condicionado à aprovação do vendedor e deve ser realizado somente à vista. O lance inicial está fixado em R$ 214.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam terrenos com boa área para desenvolvimento ou revenda. O imóvel não está demarcado fisicamente, o que recomenda uma visita técnica para avaliação detalhada. Custos adicionais como honorários, ITBI e taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 214.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.820,00 (-20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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